ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤਾਂ ਵੀ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ - ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਜਾਇਦਾਦ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ, ਨੋਟਰੀ ਫੀਸ, ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟਰੀ ਫੀਸ। ਸਾਡਾ ਵਾਧੂ ਖਰੀਦ ਲਾਗਤ ਕੈਲਕੁਲੇਟਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਾਡੇਨ-ਵੁਰਟਮਬਰਗ ਵਿੱਚ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਵਾਧੂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਤੇਜ਼ ਅਤੇ ਆਸਾਨ ਸੰਖੇਪ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਪਾਰਦਰਸ਼ਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ - ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ ਜਾਂ ਵੇਚਣ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਇੱਕ ਟੈਕਸ ਹੈ ਜੋ ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਖਰੀਦ 'ਤੇ ਲਗਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਰਮਨੀ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਟੈਕਸ ਦੀ ਰਕਮ ਸੰਘੀ ਰਾਜ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦੇ 3,5% (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਬਾਵੇਰੀਆ ਜਾਂ ਸੈਕਸੋਨੀ) ਤੋਂ 6,5% (ਜਿਵੇਂ ਕਿ, ਸਕਲੇਸਵਿਗ-ਹੋਲਸਟਾਈਨ) ਤੱਕ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਬਾਡੇਨ-ਵੁਰਟਮਬਰਗ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਵਰਤਮਾਨ ਵਿੱਚ 5% ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਸਾਰੇ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਖਰੀਦ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਨੋਟਰਾਈਜ਼ੇਸ਼ਨ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਗਾਹਕ, ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾਰ, ਲਾਗਤਾਂ ਨੂੰ ਸਹਿਣ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਨੋਟਰੀ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਔਸਤਨ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਦੇ ਲਗਭਗ 1,5% ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦਾ ਨਾਮ ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਦਰਜ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਅਦਾਲਤ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਰਜਿਸਟਰ ਵਿੱਚ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਤਬਾਦਲੇ ਲਈ ਲਗਭਗ 0,5% ਚਾਰਜ ਕਰਦੀ ਹੈ (ਇਸ ਵਿੱਚ ਸੰਪਤੀ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਐਂਟਰੀ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਦਾ ਤਬਾਦਲਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ)।
ਨੋਟਰੀ ਅਪੌਇੰਟਮੈਂਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦ ਸਲਾਹ-ਮਸ਼ਵਰੇ ਲਈ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ 3,57% ਵਸੂਲਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਗਲੋਬਲ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀਗਤ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ਾਂ ਲਈ, ਇਹ ਰਕਮ ਘੱਟ ਜਾਂ ਵੱਧ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਅਜਿਹੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ, ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸੂਚਿਤ ਕਰਾਂਗੇ।