ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾਵਾਂ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਅਸੀਂ ਜਰਮਨ ਫੈਡਰਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੋਡ (BauGB) ਦੀ ਧਾਰਾ 194 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਐਮੇਂਡਿੰਗਨ, ਫ੍ਰੀਬਰਗ ਇਮ ਬ੍ਰੇਸਗੌ ਅਤੇ ਬ੍ਰੇਸਗੌ ਹੋਚਸ਼ਵਾਰਜ਼ਵਾਲਡ ਜ਼ਿਲ੍ਹਿਆਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਸਮੀਖਿਆ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਸੁਤੰਤਰ ਅਤੇ ਨਿਰਪੱਖਤਾ ਨਾਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਪੇਸ਼ੇਵਰ ਅਤੇ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਹ ਜਰਮਨ ਫੈਡਰਲ ਬਿਲਡਿੰਗ ਕੋਡ (BauGB) ਅਤੇ ਜਰਮਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੈਲਯੂਏਸ਼ਨ ਆਰਡੀਨੈਂਸ (ImmoWerV) ਦੀਆਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜ਼ਰੂਰਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਤਿਆਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ। ਅਸੀਂ ਨਿੱਜੀ ਵਰਤੋਂ ਲਈ ਸੰਖੇਪ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੇ ਹਾਂ।
ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਬਾਰੇ ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਵਾਲ 'ਤੇ ਮੁਫ਼ਤ, ਗੈਰ-ਬੰਧਨਕਾਰੀ ਸਲਾਹ ਵੀ ਪੇਸ਼ ਕਰਦੇ ਹਾਂ। ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਅਨੁਮਾਨਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਕੀਮਤ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਾਂਗੇ। ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੁਹਾਡੇ ਸਥਾਨਕ ਬਾਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਾਵਿਤ ਵਿਕਰੀ ਕੀਮਤ ਦਾ ਇੱਕ ਯਥਾਰਥਵਾਦੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦੇਵੇਗਾ।
ਵਿਰਾਸਤ ਦਾ ਨਿਪਟਾਰਾ - ਜੇਕਰ ਖਰੀਦਦਾਰ (ਵਾਰਸ ਜਾਂ ਦੇਣਦਾਰ) ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਅਸਲ ਮੁੱਲ ਟੈਕਸ ਮੁਲਾਂਕਣ ਵਿਧੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਕੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁੱਲ ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਐਕਟ ਦੀ ਧਾਰਾ 198 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਘੱਟ ਮੁੱਲ ਪ੍ਰਬਲ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸ ਕਾਰਨ ਕਰਕੇ, ਮੁਲਾਂਕਣ ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮਾਹਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਅਕਸਰ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਤਲਾਕ ਵਿੱਚ - ਤਲਾਕ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੇ ਹੋਏ ਲਾਭਾਂ ਦੀ ਅਖੌਤੀ ਸਮਾਨਤਾ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ, ਸਾਂਝੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਵਾਲੇ ਵਿਆਹਾਂ ਵਿੱਚ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਘਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦਾ ਮੁੱਲ ਵੀ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਲਾਹ - ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਪਛਾਣ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਵਾਲ ਉੱਠਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਆਮ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਮਾਰਤ ਜਾਂ ਇਸਦੀ ਢਾਂਚਾਗਤ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵੀ ਨੁਕਸਾਂ ਦਾ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਰਨਾ ਅਕਸਰ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਡੇ ਪਾਸੇ ਇੱਕ ਤਜਰਬੇਕਾਰ ਮਾਹਰ ਹੋਣਾ ਮਦਦਗਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਸੁਤੰਤਰ ਮਾਹਰਾਂ ਤੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਮਨ ਦੀ ਸ਼ਾਂਤੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਤਣਾਅ ਦੀ ਬਚਤ ਕਰਦੀ ਹੈ - ਅਤੇ ਅਕਸਰ ਪੈਸਾ ਵੀ।
ਰਿਪੋਰਟ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਈ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਦੁਆਰਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਈਡਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਦੁਆਰਾ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। ਇੱਕ ਮੁਲਾਂਕਣ ਜਾਂ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਮੁਲਾਂਕਣ ਦਾ ਉਦੇਸ਼ ਕਈ ਧਿਰਾਂ ਦੇ ਹਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਸੰਤੁਲਿਤ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਾਈਡਿੰਗ ਨਿਯਮਾਂ ਵਿੱਚ ਪਰਿਭਾਸ਼ਿਤ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਮੁਫ਼ਤ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਸਤ੍ਰਿਤ ਮਾਰਕੀਟ ਮੁੱਲ ਰਿਪੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਅੱਗੇ ਪੜ੍ਹੋ।
ਇੱਕ ਯੋਗ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਨਾਲ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਆਗਿਆ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕੁਝ ਖਾਸ ਜੀਵਨ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ ਇਸਦੀ ਕੀਮਤ ਬਾਰੇ ਨਿਸ਼ਚਤਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਮੁਲਾਂਕਣਕਰਤਾ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰੋ। ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੁੱਲ, ਸਥਿਤੀ, ਨੁਕਸਾਂ ਅਤੇ ਲਾਗਤਾਂ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਚੋਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਤੋਂ ਲੈ ਕੇ ਖਰੀਦ ਫੈਸਲੇ ਤੱਕ ਸਮਰੱਥ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ ਸਹਾਇਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਮੰਤਵ ਲਈ, ਇੱਕ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ, ਬਹੁ-ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ, ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਜਾਇਦਾਦ ਜਾਂ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਉਦੇਸ਼ ਵਾਲੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਮੁੱਲ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਤਿਆਰ ਕਰਦੇ ਸਮੇਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਰਧਾਰਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ। (ਸੰਪਤੀ ਮੁੱਲ ਵਿਧੀ), ਆਮਦਨੀ ਪਹੁੰਚ ਅਤੇ Verਸਮਾਨਤਾ ਵਿਧੀ)ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਲਈ, ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇਮਾਰਤ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਸਮੀਖਿਆ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ, ਜੇਕਰ ਢੁਕਵੀਂ ਵਿਕਾਸ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ, ਬਾਕੀ ਮੁੱਲ ਵਿਧੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕਮੇਟੀ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਜ਼ਾਰ ਡੇਟਾ ਨੂੰ ਤੁਲਨਾਤਮਕ ਕੀਮਤਾਂ ਰਾਹੀਂ ਇਮਾਰਤ ਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਅਤੇ ਮਿਆਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।